Zasiedzenie służebności drogi koniecznej. Pisałam już o tym, że nieruchomość musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej (wpis z dnia 2 marca 2017 r.). Podstawą żądania ustanowienia drogi koniecznej jest art. 145 kodeksu cywilnego „ jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących
Koszt budowy 100 m drogi asfaltowej. Ile wtedy wychodzi za m2? Wiele osób we własnym zakresie musi wykonać dojazd do domu. Zwłaszcza kiedy działka jest spora, a dom jest umieszczony z dala od drogi. Można oczywiście jedynie utwardzić powierzchnię, ale nie będzie to tak estetyczne jak choćby asfaltowanie Cena za m2 to ok. 60 zł.
Cena za m2 drogi koniecznej może wynikać z kwoty jednorazowej lub ratalnej. Jeżeli sąd uzna, że zapłata wynagrodzenia za drogę konieczną mogłaby zachwiać budżetem właściciela nieruchomości władnącej, to wyznaczy okres płatności ratalnej (nie dłuższy jednak niż 10 lat).Służebność drogi koniecznej pozwala zasadniczo na przejazd wszelkich pojazdów, które dostać się muszą na teren nieruchomości sąsiada. Zniesienie służebności bez zapłaty przez Panią/Pana wynagrodzenia byłoby możliwe, jeśli nieruchomość uzyska dostęp do drogi publicznej. Trudno jednoznacznie ocenić żądanie właściciela wzwx.